LEED v5 representa una evolución significativa con respecto a las versiones v4 y v4.1, introduciendo cambios importantes en su enfoque y requisitos. Los cambios clave se centran en tres áreas principales: descarbonización, mejora de la calidad de vida y conservación ecológica
Aquí hay un resumen de los cambios más importantes de LEED v4 y v4.1 a LEED v5:
Procesos Integrativos y Evaluaciones:
Se introducen nuevos prerrequisitos como la Evaluación de Resiliencia Climática, la Evaluación de Equidad Social y la Evaluación de Carbono3. Estos se basan en créditos piloto y en el crédito de Proceso de Diseño Integrativo de versiones anteriores.
El crédito de Proceso de Diseño Integrativo se mantiene, pero con requisitos más optimizados.
Ubicación y Transporte:
El crédito de Protección de Terrenos Sensibles es similar al de v4.1, pero en v5, al menos el 40% del terreno debe estar protegido, y se añaden las pendientes pronunciadas a la lista de terrenos a evitar.
El crédito de Desarrollo Equitativo es una versión revisada de los créditos de Sitio de Alta Prioridad y Desarrollo Equitativo, con la opción de Ubicación en Comunidad Económicamente Desfavorecida renombrada a Beneficios Comunitarios, que mantiene los mismos requisitos, y la opción de Remediación de Terrenos Contaminados añade la necesidad de asociarse con una organización comunitaria. La opción de Proximidad de Vivienda y Empleos tiene nuevas rutas de cumplimiento.
El crédito de Desarrollo Compacto y Conectado es una versión más flexible del crédito de Densidad Circundante y Usos Diversos de v4.1, con menos cálculos requeridos y hasta 6 puntos disponibles, en comparación con los 5 de v4.1.
El crédito de Instalaciones para Viajes Activos (similar a Instalaciones para Bicicletas en v4.1) destaca estrategias de transporte multimodal, con hasta 2 puntos disponibles en v5 (1 en v4.1).
El crédito de Gestión de la Demanda de Transporte (similar a Huella de Estacionamiento Reducida de v4.1) promueve comunidades saludables mediante la reducción de millas de vehículos recorridas, e incluye nuevas opciones como Acuerdos de Trabajo Flexibles. En v5, se pueden obtener hasta 2 puntos (1 en v4.1).
El crédito de Vehículos Eléctricos en v5 ofrece más opciones de cumplimiento para recompensar mejor a los proyectos que logran el objetivo del crédito en diversos patrones de transporte locales. En v5, se pueden obtener hasta 2 puntos (1 en v4.1).
Sitios Sostenibles:
El prerrequisito de Minimización de la Perturbación del Sitio amplía el objetivo del crédito de Prevención de la Contaminación por Actividades de Construcción de v4 y v4.1, incluyendo la preservación de vegetación nativa, suelos saludables y hábitats de vida silvestre.
Se introduce un nuevo prerrequisito, Diseño de Sitios Resilientes, que requiere que los proyectos diseñen y construyan servicios críticos para resistir inundaciones de hasta el nivel de la planicie aluvial de 500 años.
El crédito de Protección y Restauración de Hábitats Biodiversos continúa el objetivo de v4.1 con nuevos umbrales que restauran mayores porcentajes del área del sitio e incrementan los requisitos de plantación.
El crédito de Espacio Abierto Accesible es similar al de v4 y v4.1, pero incluye nuevos requisitos de accesibilidad, inclusión, salud y bienestar.
El crédito de Gestión de Aguas Lluvias mantiene el objetivo, las opciones y los puntos de LEED v4.1, pero con umbrales más altos para el porcentaje de lluvia retenida9.
Se añade un nuevo crédito, Diseño de Sitios Resilientes Mejorado, que reduce la vulnerabilidad del proyecto a eventos naturales catastróficos.
El crédito de Reducción de Islas de Calor es similar al de v4.1, pero la opción de Estacionamiento Bajo Cubierta ahora requiere el 100% de los espacios de estacionamiento bajo cubierta (en lugar del 75%).
El crédito de Reducción de la Contaminación Lumínica y Colisión de Aves requiere que se implementen métodos de reducción de colisión de aves para obtener el crédito, algo que no se requería en v4 ni v4.1.
Eficiencia del Agua:
El prerrequisito de Medición y Reporte de Agua es similar a la Medición de Agua a Nivel de Edificio de v4.1, y permite que un medidor de servicios públicos capture todo el uso de agua y requiere un medidor separado para fuentes alternativas.
El prerrequisito de Eficiencia Mínima de Agua combina la Reducción del Uso de Agua Interior y la Reducción del Uso de Agua Exterior de versiones anteriores, con un requisito adicional para un plan de gestión del paisaje que ofrezca beneficios para la salud humana y del ecosistema.
El crédito de Eficiencia Mejorada de Agua combina los créditos de Reducción del Uso de Agua Interior y Exterior de versiones anteriores y reduce los puntos disponibles de 8 en v4.1 a 6 en v5.
Se introduce un nuevo crédito, Reutilización de Agua, que incentiva sistemas listos para la reutilización o el uso de fuentes alternativas de agua.
El crédito de Medición de Agua y Detección de Fugas evoluciona los requisitos del crédito de Medición de Agua de v4.1, y se puede obtener a través de submedición o sensores de detección de fugas.
Energía y Atmósfera:
Se introduce un nuevo prerrequisito, Proyección de Carbono Operacional y Plan de Descarbonización, que requiere que los proyectos utilicen análisis, predicción y comparación con proyecciones BAU, y que creen un plan de descarbonización.
El prerrequisito de Eficiencia Energética Mínima ahora mide la energía por separado de las emisiones de carbono. Los proyectos pueden documentar mediante un modelo energético o usar una ruta prescriptiva que no requiere simulaciones energéticas. El estándar de referencia ha cambiado de ASHRAE 90.1-2016 en v4.1, a 90.1-2019 hasta finales de 2027, luego cambia al estándar de 2022.
El prerrequisito de Comisionamiento Fundamental es similar al de v4.1, pero el estándar de referencia es ahora ASHRAE/IES Standard 90.1, y el estándar de referencia para la puesta en marcha de cerramientos de edificios se ha actualizado de ASTM E2947-16 a ASTM E2947-21a.
El prerrequisito de Medición y Reporte de Energía es similar al de v4.1, pero con requisitos adicionales para energías renovables en el sitio, equipos de suministro de vehículos eléctricos y el intercambio anual de datos con el USGBC.
El prerrequisito de Gestión Fundamental de Refrigerantes es similar al de v4.1, pero introduce una nueva opción: excluir los refrigerantes del proyecto.
Se introduce un nuevo crédito, Electrificación, que recompensa a los proyectos que no dependen de la quema de combustible en el sitio, con hasta 5 puntos disponibles.
Se introduce un nuevo crédito, Reducir las Cargas Térmicas Máximas, que se centra en la capacidad de la envolvente del edificio para reducir las cargas térmicas máximas, con hasta 5 puntos disponibles.
El crédito de Eficiencia Energética Mejorada es similar a Optimización del Rendimiento Energético de v4.1, con un límite de 10 puntos disponibles en v5 en comparación con los 18 en v4.1. El estándar de referencia se actualiza de ASHRAE 90.1-2016 a 90.1-2019 para proyectos registrados antes del 2 de enero de 2028, y a 90.1-2022 para proyectos registrados después.
El crédito de Energía Renovable comparte el mismo objetivo y valor de puntos que en v4.1, y se deben obtener 5 puntos para lograr la certificación Platino.
El crédito de Comisionamiento Mejorado y Continuo es similar al de v4.1, pero el compromiso de comisionamiento cambia de 10 meses en v4.1 a plazos más largos en v5, y se actualiza la norma de referencia de comisionamiento del cerramiento del edificio15.
El crédito de Interactividad con la Red es similar al de Armonización con la Red de v4.1, con requisitos actualizados para cada opción de cumplimiento.
El crédito de Gestión Mejorada de Refrigerantes ofrece opciones de cumplimiento para proyectos sin refrigerantes, refrigerantes de bajo PCA y una ruta para el comercio minorista. También se incorporan opciones para el uso de refrigerantes de PCA ultra bajo y minimización de fugas.
Materiales y Recursos:
El prerrequisito de Planificación para Operaciones de Cero Residuos reemplaza el Almacenamiento y Recolección de Reciclables de versiones anteriores, posicionando a los proyectos para reducir los residuos operativos.
Se introduce un nuevo prerrequisito, Evaluar el Carbono Incorporado, que requiere el seguimiento del carbono incorporado inicial de los principales materiales utilizados en la estructura, el cerramiento y el paisaje duro.
El crédito de Reutilización de Edificios y Materiales incentiva la reutilización de edificios y materiales, con un máximo de 3 puntos disponibles en v5 en comparación con 5 en v4.1.
Se introduce un nuevo crédito, Reducir el Carbono Incorporado, con hasta 6 puntos disponibles, que promueve el objetivo del crédito piloto de Adquisición de Materiales de Construcción de Bajo Carbono.
El crédito de Materiales de Baja Emisión ofrece una estructura simplificada y hasta 2 puntos (+ una opción por desempeño ejemplar), y se otorgan puntos cuando se abordan un mínimo de 3 categorías de productos. En v4.1 este crédito estaba en la categoría de IEQ y ofrecía hasta 3 puntos (+ una opción de desempeño ejemplar).
El crédito de Productos de Construcción Optimizados se basa en los créditos de v4.1 para Declaraciones Ambientales de Producto, Abastecimiento de Materias Primas, Ingredientes de Materiales y créditos piloto. El crédito v5 presenta un nuevo puntaje multiatributo que incluye clima, salud humana y del ecosistema, salud y equidad social y atributos de economía circular, y los proyectos pueden obtener hasta 5 puntos.
El crédito de Desvío de Residuos de Construcción y Demolición continúa ofreciendo hasta 2 puntos, pero el índice de desvío mínimo es menor y se actualiza el enfoque para separar y verificar el reciclaje mezclado.
Calidad Ambiental Interior:
El prerrequisito de Calidad Fundamental del Aire prioriza la calidad del aire interior, añade soporte para las necesidades climáticas futuras, y actualiza el estándar de referencia de ASHRAE Standard 62.1-2016 a 2022. Las estrategias de sistemas de entrada ahora se abordan en este prerrequisito. En v4.1, estos se incluían como estrategia en el crédito de Estrategias Mejoradas de Calidad del Aire Interior.
El prerrequisito de Prohibición de Fumar o Ralentí de Vehículos es similar al de v4.1, con la prohibición adicional de ralentí de vehículos.
Se introduce un nuevo prerrequisito de Accesibilidad al Edificio para apoyar la accesibilidad.
El crédito de Calidad de Aire Mejorada es similar a las "Estrategias Mejoradas de Calidad del Aire Interior" de v4.1 y aborda la filtración del aire exterior y las estrategias de mayor ventilación.
El crédito de Experiencia del Ocupante combina múltiples estrategias de versiones anteriores, incluyendo Confort Térmico, Iluminación Interior, Luz del Día, Vistas de Calidad y Rendimiento Acústico. El crédito v5 ofrece hasta 6 puntos y añade una opción de "entorno personalizable".
Se introduce un nuevo crédito, Conexión con la Naturaleza, que fomenta la conexión de las personas con los sistemas naturales a través de experiencias directas e indirectas.
Se introduce un nuevo crédito, Accesibilidad Mejorada del Edificio, que recompensa a los proyectos por implementar medidas que apoyen la diversidad física y mental a través de medidas de accesibilidad física, prevención de accidentes y seguridad, y orientación.
Se introduce un nuevo crédito, Espacios Resilientes, que apoya la calidad del aire interior durante eventos adversos e incorpora incentivos para estrategias de resiliencia pasiva.
El crédito de Pruebas y Monitoreo de la Calidad del Aire es similar a la Evaluación de la Calidad del Aire Interior de v4.1, pero con requisitos revisados, e incluye el monitoreo del aire exterior.
Prioridades e Innovación del Proyecto:
El crédito de Prioridades del Proyecto ofrece enfoques similares a los de v4 y v4.1, pero con enfoques adicionales disponibles para tipos de edificios y ubicaciones geográficas.
El crédito de Profesional Acreditado LEED mantiene requisitos similares a los de v4 y v4.1.
En resumen, LEED v5 introduce cambios significativos con un enfoque más fuerte en la descarbonización, la calidad de vida y la conservación ecológica, al tiempo que ajusta y mejora muchos de los créditos y prerrequisitos de las versiones anteriores1.... Estos cambios reflejan un esfuerzo por abordar los desafíos ambientales actuales y crear un entorno construido más sostenible y resiliente.
La versión LEED v5 está programada para su lanzamiento en 2025. Los proyectos que se registren antes del 2 de enero de 2028, deberán utilizar el estándar ANSI/ASHRAE/IES Standard 90.1 2019 como referencia, mientras que los proyectos que se registren después de esta fecha, deberán utilizar el estándar 2022
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